Rehabilitación de fachadas
Saneado, impermeabilización y reparación estructural de fachadas antes de la pintura o como actuación independiente.
Pinturas técnicas, hidrófugas y decorativas aplicadas en altura con acceso por cuerdas. Preparación de superficie incluida. Sin bloquear la calle. Desde 14 €/m².
La pintura es la primera barrera del edificio frente a la humedad marina, la radiación UV y los ciclos térmicos de Mallorca.
Si el objetivo no es solo el color sino frenar filtraciones, revisa antes la impermeabilización de fachadas.
El detalle técnico lo desarrollamos en nuestra qué tipo de fachada tienes y qué pintura admite.
Diagnosticamos el soporte (mortero, ladrillo, hormigón o piedra marés) y preparamos: rascado, sellado de fisuras, tratamiento fungicida e imprimación fijadora.
Después elegimos sistema según la exposición: siloxánicas y al silicato para máxima hidrofugación con transpirabilidad en litoral; elastoméricas y pliolite con fisuras capilares; anticarbonatación en hormigón. Durabilidad real de 8 a 15 años en ambiente marino.
Trabajamos a diario con comunidades de propietarios, administradores de fincas y hoteles, donde la imagen de la fachada y el cumplimiento de la ITE son prioritarios.
Como técnicos de acceso por cuerdas y técnicos de acceso por cuerdas, pintamos por acceso con cuerdas: sin andamios, sin licencia de vía pública, con menos plazo y coste. Llegamos a balcones, patios, medianeras y cornisas protegiendo carpinterías, persianas y cristales cada jornada.

No todas las fachadas admiten el mismo revestimiento. La elección depende del soporte, la exposición a la salinidad marina y el estado de conservación. Estos son los sistemas que aplicamos con más frecuencia en Palma y Mallorca, con su soporte ideal y durabilidad estimada.
Para mortero, revoco y ladrillo en zona de litoral. Máxima hidrofugación manteniendo la transpirabilidad al vapor de agua. La más usada en Palma por su compatibilidad con mortero y piedra marés. Durabilidad 10-15 años.
Para soportes minerales y fachadas históricas transpirables. Fija por silicatación al muro, con alta permeabilidad y resistencia a álcalis y moho. Durabilidad 15-20 años.
Para fachadas con fisuras capilares hasta 1 mm y movimiento estructural. Puente de fisura elástico que acompaña los ciclos térmicos sin agrietarse. Durabilidad 8-12 años.
Para cerramientos nuevos y fachadas que renuevan textura. Mortero coloreado e impermeable aplicado en una sola capa, con acabado mineral. Durabilidad 20-25 años.
Para calcarenita mallorquina y piedra natural porosa. Penetra y refuerza sin formar película ni alterar el color natural de la piedra. Durabilidad 8-10 años.
Lacas y esmaltes anticorrosión para persianas, rejas y cercos metálicos aplicados sin desmontar en altura. Antigraffiti de sacrificio en zonas bajas para retirar pintadas sin dañar el soporte.
Evaluamos el estado de la fachada y presentamos muestras de color y acabado. Presupuesto gratuito.
Hidrolimpieza, sellado de grietas capilares e imprimación. Base perfecta para la pintura.
Pintamos de arriba abajo con acceso por cuerdas. 2 manos con tiempo de secado entre capas.
Inspección final con el cliente, limpieza de zona de trabajo y entrega de ficha técnica del producto.
Puedes ver más trabajos de pintura en altura realizados en la página de trabajos realizados.






Presupuesto gratis con muestra de acabado incluida. Precio cerrado antes de empezar. Sin andamios y sin corte de calle.
El precio de pintura de fachadas en Palma depende del tipo de pintura, la preparación de superficie necesaria y la altura. Estos rangos incluyen materiales, preparación y mano de obra.
14–20 €/m²
Pintura plástica exterior con preparación básica. Fachadas en buen estado.
20–30 €/m²
Pintura siloxánica o elastomérica con preparación de superficie completa.
30–38 €/m²
Sistema completo con saneado, sellado de grietas, imprimación y pintura técnica en 2 manos.
Precios sin IVA. Incluyen materiales y mano de obra. Presupuesto gratuito tras visita.

Utilizamos pinturas técnicas adaptadas al clima mediterráneo: siloxánicas (hidrofugación con transpiración), elastoméricas (para fisuras capilares), esmaltes para metal y carpintería, y texturizadas o lisas según el acabado. Para la piedra marés, típica de Palma, aplicamos consolidantes e hidrófugos específicos que respetan la porosidad natural del material.
Con materiales técnicos y preparación correcta, la durabilidad es de 8 a 15 años. El clima balear combina alta irradiación solar y humedad marina, lo que requiere pinturas con alta resistencia UV y capacidad hidrofugante. Un mantenimiento básico cada 5-7 años (limpieza y repaso de zonas críticas) prolonga la vida útil del acabado considerablemente.
Si no hay cambio de color ni materiales, en Palma normalmente basta con una comunicación previa al Ayuntamiento. En edificios catalogados del casco histórico puede requerirse autorización de Patrimoni. Al trabajar sin andamios no necesitamos permiso de ocupación de vía pública. Te asesoramos sobre la tramitación concreta para tu edificio.
Primavera y otoño son las épocas ideales: temperaturas de 15-25 ºC y baja probabilidad de lluvias intensas. En verano el calor extremo puede afectar el secado. En invierno la humedad condiciona los plazos. Monitorizamos las condiciones meteorológicas y ajustamos el calendario para garantizar el mejor resultado final.
Como mínimo dos manos: una de sellado, que regula la absorción del soporte y fija la imprimación, y otra de acabado, que da el color definitivo y el espesor protector frente al agua y los UV.
En soportes muy porosos —piedra marés, mortero envejecido— o con colores intensos añadimos una tercera mano. Siempre respetando los tiempos de secado de la ficha técnica.
Sí. Tomamos una muestra física de la fachada y la cotejamos con cartas RAL y NCS para reproducir el tono con máquina tintométrica.
Si el color es muy específico o está envejecido por la exposición, hacemos pruebas in situ sobre el propio muro antes de pintar el paño. Así no hay salto cromático con zócalos, molduras o medianeras colindantes.
Saneado, impermeabilización y reparación estructural de fachadas antes de la pintura o como actuación independiente.
Hidrolimpieza y desengrase como paso previo a la pintura para garantizar la adherencia óptima.
Sellado e impermeabilización de cubiertas y tejados para frenar las humedades que dañan la pintura de fachada.
Base en Polígon Industrial Son Castelló, Palma. Cubrimos Palma, Calvià, Marratxí, Llucmajor, Inca y Manacor.
Ubicación trabajos verticales en Palma
Al pulsar, el mapa se carga desde OpenStreetMap.
Cuéntanos las dimensiones y el estado de tu fachada. Te enviamos un presupuesto detallado con precio cerrado, materiales incluidos.